Le cabinet GE3D, au service d’une requalification foncière sur un ensemble patrimonial à Saint-Mandé
Dans le cadre de la mise en vente d’un ensemble immobilier situé rue Jeanne d’Arc à Saint-Mandé, la congrégation de la Sainte Famille de Bordeaux a confié au cabinet GE3D une mission d’accompagnement technique à forte valeur ajoutée. Ce site, à fort enjeu patrimonial, présentait une structuration foncière complexe, nécessitant une révision complète de l’organisation en volume.
Le cabinet GE3D est intervenu pour réaliser des études foncières approfondies, incluant un bornage précis, la reprise et la correction des erreurs de la volumétrie initiale, et la production d’un modificatif de l’état descriptif de division en volume, condition essentielle à la cession du site dans un cadre juridique maîtrisé.
Ce travail de fond a permis de clarifier les limites et les droits attachés à chaque volume, tout en sécurisant l’ensemble des données juridiques en amont d’une opération de valorisation immobilière portée par le promoteur Quartus. Cette mission témoigne du rôle du cabinet GE3D dans les opérations foncières sensibles, en tant qu’interlocuteur technique fiable, capable de redonner cohérence et lisibilité à des structures foncières parfois anciennes et inadaptées aux usages futurs.
Missions réalisées
- Études foncières
- Bornage
- Correction de la volumétrie existante
- Modificatif de l’état descriptif de division en volume
