Architecture

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Architecture et relevés 3D : Du plan en 2D au BIM

Le cabinet GE3D réalise de nombreux relevés architecturaux tels que les relevés complets de bâtiment et dresse des plans de façades/élévations, d’intérieurs, de coupes, de toitures et d’héberge pour tous types de bâtiments. Nous assurons aussi la réalisation de maquette numérique et la modélisation en 3D de vos bâtiments pour le BIM (Building Information Modeling) à partir des données en 3D acquises grâce à notre scanner 3D.

Le Scanner 3D : un outil indispensable pour les relevés architecturaux

scanner 3DNotre scanner laser 3D est un instrument de dernière génération capable d’acquérir un nuage de points géo-référencés en trois dimensions d’une grande précision et d’une grande fiabilité. La rotation de l’appareil avec le balayage d’un faisceau laser capture jusqu’à un million de points par seconde. L’assemblage de plusieurs positions de scanner permet de faire des relevés 3D et de réaliser un modèle 3D exploitable par plusieurs logiciels de DAO (Dessin Assisté par Ordinateur). Le relevé par nuage de points permet de prendre « une photographie » de l’environnement à un instant précis. Ainsi, les plans de façade / coupe / intérieur peuvent être issus d’une seule et même intervention par scanner laser 3D. Un modèle 3D permettra d’extraire tout type de plan sur le bâtiment.

Modélisation 3D et création de maquette pour le BIM

modelisation 3DA partir des relevés 3D obtenus grâce à notre scanner 3D, nous créons des maquettes en trois dimensions. Souvent utilisées dans le cadre du BIM, ces maquettes vous permettent d’avoir un rendu en 3D de votre bâtiment. Vous pouvez ensuite les transmettre simplement aux autres acteurs de votre projet afin d’optimiser la gestion de toutes les phases d’élaboration de ce dernier.

Réalisation de plans architecturaux en 2D et en 3D

Nos Géomètres réalisent des plans complets pour permettre des études liées à la réhabilitation ou à la restructuration d’un immeuble. Notre cabinet propose aussi le géo-référencement altimétrique et planimétrique. De plus, l’utilisation du scanner laser 3D permet de construire un modèle 3D et d’en extraire les plans 2D nécessaires ou de réaliser une maquette numérique.
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Plans d’intérieur

Les plans d’intérieur sont établis pour permettre la vente, la gestion ou la location de locaux ou de bâtiments dans leur intégralité. Ces plans sont généralement dressés à l’échelle du 1/100ème ou du 1/50ème en fonction de vos besoins. Notre mission consiste à établir, par niveau, les plans nécessaires à la description du bâtiment et au calcul de leur superficie. C’est ce type de plan qui est utilisé pour le calcul de la superficie privative, dite « loi Carrez », prévue par la loi pour la vente d’un lot de copropriété.

Plans de coupe (section ou projection)

Ce type de plan, apprécié par les architectes en complément de relevés d’intérieur sur plusieurs niveaux permet de comprendre la volumétrie d’un immeuble. GE3D réalise des coupes aux échelles du 1/50ème et du 1/20ème suivant les demandes du client (précision souhaitée, but du projet…). Des coupes avec projection des éléments d’habillage ou de structure peuvent être réalisées par nos Géomètres-Experts.

Plans de Façade

Le cabinet GE3D réalise des plans de façade. Ces plans sont exploités pour les permis de construire mais également lors de la réhabilitation d’un bâtiment. À partir du plan de façade, le client peut réaliser son projet de réhabilitation.
plan de facade

Plans de Toiture

Notre équipe réalise des plans de toiture accessible ou non-accessible. En accord avec le client, nous nous engageons à tout mettre en œuvre pour relever une toiture. Si elle est accessible et sécurisée, nos équipes interviendront sur place avec des mesures par méthode terrestre. Si elle n’est pas accessible de façon sécuritaire (ligne de vie ou garde-corps), le cabinet GE3D peut faire intervenir des cordistes pour sécuriser les équipes ou (avec l’accord de la DGAC), GE3D pourra effectuer des relevés par drone, permettant de capturer toute zone inaccessible.

Plans de masse

plan de masse

Le plan de masse est une vue du dessus d’un terrain. On retrouve sur ce document tous les éléments existants sur la parcelle de terrain désignée. L’objectif d’un plan de masse est de visualiser l’implantation d’un nouvel élément, comme par exemple un abri de jardin, une annexe ou une maison, avec les dimensions exactes.

Grâce à un plan de masse, votre architecte pourra connaître la topographie de votre terrain et la disposition de l’ensemble des bâtiments existants. Ce document est souvent utile dans le cas d’une demande de permis de construire.

Figure de murs / Héberge

Le Géomètre-Expert dresse des plans pour permettre les études de construction en limite séparative. La mission consiste à représenter sur un plan l’élévation de la limite en détaillant les murs séparatifs avec repérage des constructions et des limites de propriété.

Relevés par Drone

Le drone est, de nos jours, au cœur de l’actualité. Ouvert au grand public, le drone est aussi devenu, pour le Géomètre-Expert, un vecteur de mesure supplémentaire. Cet outil vient compléter notre offre existante afin de proposer à nos clients une nouvelle solution d’acquisition de données (photogrammétrie, capteurs multi-spectraux) rapide et efficace pouvant être utilisée en :

– Architecture et patrimoine : toiture inaccessible, monument en hauteur, relevé de site archéologique, le drone est un complément au scanner laser 3D terrestre.
– Environnement et agriculture : plan d’exploitation, orthophotoplans, réalisation de prises de vue avec capteurs multi-spectraux (analyse viticole, forestière,etc.) ou encore le suivi d’espaces naturels.
– Carrières et décharges : plan topographique, calcul de MNT (Modèle numérique de terrain), cubatures, état des stocks, suivi d’exploitation (carrière, décharges, ICPE, ISDI, etc.).
– Industrie et inspection d’ouvrage : plan topographique, Inspection d’ouvrage d’art, suivi d’installation, communication.

Vous avez un projet lié à l’architecture ? Vous avez besoin de relevés 3D ?