Études foncières et relevés techniques pour la reconversion de l’ancien hôpital Joffre
En 2025, le cabinet GE3D accompagne Promotion Pichet dans la reconversion de l’ancien hôpital Joffre à Draveil, un site de 8 hectares comprenant 5 hectares de bâti et 3 hectares de forêt. Fermé depuis 2018, cet ancien sanatorium, dont certains bâtiments datent de 1931, fait l’objet d’un projet ambitieux de transformation en quartier résidentiel mixte, intégrant des logements, une résidence seniors, un hôtel 4 étoiles et des commerces de proximité.
Le cabinet GE3D a été mandaté pour réaliser l’ensemble des relevés techniques nécessaires à la phase de conception du projet. Ces documents techniques sont essentiels pour les équipes de maîtrise d’œuvre et les urbanistes, afin d’intégrer au mieux les contraintes du site dans le futur aménagement. L’échelle de l’opération, la diversité des bâtis présents et la complexité du terrain font de ce dossier une mission structurante pour le cabinet GE3D.
Ce projet s’inscrit dans une démarche de recyclage urbain exemplaire, visant à préserver 71% des surfaces existantes et à conserver 90% des arbres du site, tout en intégrant des solutions environnementales innovantes telles que la géothermie et l’utilisation de matériaux biosourcés.
Missions réalisées
- Relevé intérieur complet des bâtiments existants
- Relevés de l’ensemble des façades du bâti existant.
- Plan topographique détaillé de l’intégralité du site