Restructuration de l’hôtel Pullman Paris Tour Eiffel
En 2023, le cabinet GE3D a accompagné Amundi Immobilier dans le cadre de la cession de l’hôtel Pullman Paris Tour Eiffel, un établissement 4 étoiles de 430 chambres situé au 18 avenue de Suffren, dans le 15e arrondissement de Paris. Cette transaction, valorisée à 330 millions d’euros, a été finalisée en avril 2024 au profit de QuinsPark Investment Partners et Morgan Stanley.
Le cabinet GE3D a réalisé les certifications de surfaces nécessaires à la transaction, incluant la surface de plancher (SDP), la surface utile brute (SUB) et la surface selon la Loi Carrez, le bien étant en copropriété. Ces documents ont permis d’assurer une transparence totale sur les caractéristiques du bien lors de la vente.
Suite à la cession, les nouveaux propriétaires, QuinsPark Investment Partners et Morgan Stanley, ont sollicité le cabinet GE3D pour les accompagner dans leur projet de restructuration de l’hôtel. Notre mission a consisté à élaborer les documents nécessaires à la modification de l’état descriptif de division en copropriété (EDDC), en vue de leur présentation et approbation en assemblée générale. De plus, nous avons réalisé les certifications de surfaces requises pour le dépôt des autorisations d’urbanisme liées au projet de restructuration.
Cette collaboration continue témoigne de la confiance accordée au cabinet GE3D pour sa rigueur et son expertise dans l’accompagnement de projets immobiliers d’envergure, notamment dans le secteur hôtelier de prestige.
Missions réalisées
- Certifications de surfaces (SDP, SUB, Loi Carrez)
- Modificatif de l’état descriptif de division en copropriété (EDDC)
