Nos métiers
Architecture et relevés 3D
Depuis sa création en 2015, le cabinet GE3D a réalisé de nombreux relevés architecturaux tels que les relevés complets de bâtiment et a dressé des plans de façades/élévations, d’intérieurs, de coupes, de toitures et d’héberge pour tous types de bâtiments. Suivant le contexte, nos équipes sont formées pour réaliser des maquettes numériques BIM (Building Information Modeling) à partir des nuages de points.
Faire appel à un géomètre-expert dans le cadre d’un projet d’architecture est une étape essentielle pour garantir la précision des données topographiques, la conformité réglementaire et la réussite du projet.
Du plan en 2D à la maquette numérique BIM
Le Scanner 3D, un outil indispensable pour les relevés architecturaux
Nos scanner laser 3D sont des instruments de dernière génération capables d’acquérir un nuage de points géo-référencés en trois dimensions d’une grande précision et d’une grande fiabilité. La rotation de l’appareil avec le balayage d’un faisceau laser capture jusqu’à un million de points par seconde.
L’assemblage de plusieurs positions de scanner permet de faire des relevés 3D et de réaliser un modèle 3D exploitable sous plusieurs logiciels de DAO (Dessin Assisté par Ordinateur). Le relevé par nuage de points permet de prendre « une photographie » de l’environnement à un instant précis. Ainsi, les plans de façade / coupe / intérieur peuvent être issus d’une seule et même intervention par scanner laser 3D. Un modèle 3D permettra de réaliser tout type de plan sur le bâtiment.
Modélisation 3D et création de maquette BIM
À partir des relevés 3D obtenus grâce à notre scanner 3D, nous créons des maquettes en trois dimensions. Souvent utilisées dans le cadre du BIM, ces maquettes vous permettent d’avoir un rendu en 3D de votre bâtiment. Vous pouvez ensuite les transmettre simplement aux autres acteurs de votre projet afin d’optimiser la gestion de toutes les phases d’élaboration de ce dernier.
Exemple de référence
Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez un exemple de réalisation de maquette 3D avec la modélisation de l’immeuble de l’entreprise TATI.
Création de visite virtuelle générée grâce au scanner 3D
Notre cabinet de Géomètre-Expert investit régulièrement pour se tenir à la pointe de la technologie et s’est équipé d’un système de réalisation de visite virtuelle qui permet une nouvelle gestion des actifs pour ses clients.
Vous souhaitez faire une visite virtuelle ? N’hésitez pas à nous contacter.
Réalisation de plans architecturaux en 2D et en 3D
Nos Géomètres réalisent des plans complets pour permettre des études liées à la réhabilitation ou à la restructuration d’un immeuble. L’ensemble de nos livrables sont géoréférencés en altimétrie et en planimétrie suivant le système légal en vigueur sur nos zones d’intervention. L’extraction des plans depuis les maquettes numériques réalisées par nos soins est également une alternative possible.
Relevés des monuments historiques
Les relevés de monuments historiques sont une étape essentielle pour la préservation et la restauration du patrimoine. Notre cabinet de géomètres-Experts accompagne les collectivités et réalise une capture fidèle de l’édifice, en tenant compte de ses particularités architecturales et de son état actuel. Ces relevés permettent d’établir des plans détaillés indispensables aux architectes du patrimoine et aux maîtres d’ouvrage. Ils assurent une intervention respectueuse de l’histoire du bâtiment tout en facilitant les études de rénovation et les demandes d’autorisations spécifiques aux sites classés.
Plans d’intérieur
Les plans d’intérieur sont établis pour permettre la vente, la gestion ou la réhabilitation de locaux ou de bâtiments dans leur intégralité. Ces plans sont généralement dressés à l’échelle du 1/100ème ou du 1/50ème en fonction de vos besoins. Notre mission consiste à établir, par niveau, les plans nécessaires à la description du bâtiment et au calcul de leur superficie. C’est ce type de plan qui est utilisé pour le calcul de la superficie privative, dite « loi Carrez », prévue par la loi pour la vente d’un lot de copropriété.
Plans de coupe (section ou projection)
Ce type de plan, apprécié par les architectes en complément de relevés d’intérieur sur plusieurs niveaux, permet de comprendre la volumétrie d’un immeuble. le cabinet GE3D réalise des coupes aux échelles du 1/50ème et du 1/20ème suivant les demandes du client (précision souhaitée, but du projet…). Des coupes avec projection des éléments d’habillage ou de structure peuvent être réalisées par nos Géomètres-Experts.
Plans de Façade
Le cabinet GE3D réalise des plans de façade. Ces plans sont exploités pour les permis de construire mais également lors de la rénovation d’un bâtiment dans le cadre par exemple d’un projet d’isolation par l’extérieur (ITE).. À partir du plan de façade, le client peut réaliser son projet de réhabilitation.
Plans de Toiture
Notre équipe réalise des plans de toiture accessible ou inaccessible (voir page drone). En accord avec le client, nous nous engageons à tout mettre en œuvre pour relever une toiture. Si elle est accessible et sécurisée, nos collaborateurs interviendront sur site pour réaliser des mesures par méthode terrestre. Si elle n’est pas accessible de façon sécurisée (ligne de vie ou garde-corps), le cabinet GE3D peut faire intervenir des cordistes pour sécuriser les équipes ou (avec l’accord de la DGAC), notre cabinet de Géomètre-Expert pourra effectuer des relevés par drone, permettant de capturer toute zone inaccessible.
Plans de masse
Le plan de masse est une vue du dessus d’un terrain. On retrouve sur ce document tous les éléments existants sur la parcelle de terrain désignée. L’objectif d’un plan de masse est de visualiser l’implantation d’un nouvel élément, comme par exemple une nouvelle construction, une extension, un aménagement extérieur, avec les dimensions exactes.
Grâce à un plan de masse, votre architecte pourra connaître la topographie de votre terrain et la disposition de l’ensemble des bâtiments existants. Ce document est souvent utile dans le cas d’une demande de permis de construire.
Figure de murs / Héberge
Le Géomètre-Expert dresse des plans pour permettre les études de construction en limite séparative. La mission consiste à représenter une vue en élévation de la limite de propriété en détaillant les murs séparatifs avec repérage des constructions, des ouvertures (jours et vues).
Le rôle du Géomètre-Expert dans les projets architecturaux
Le géomètre-expert joue un rôle clé dans les projets architecturaux en fournissant des données précises et fiables. Il réalise des relevés topographiques détaillés et garantit la conformité aux règles d’urbanisme, évitant ainsi tout risque juridique ou technique. Son expertise est essentielle dès la phase de conception, en sécurisant l’emprise des bâtiments, et se prolonge jusqu’à la livraison du projet. Véritable allié des architectes, il assure une base solide et réglementaire pour des constructions durables et maîtrisées.
Pourquoi choisir le cabinet GE3D ?
✔️ Production complète de livrables adaptés aux besoins des architectes
✔️ Dialogue fluide avec les équipes de maîtrise d’oeuvre
✔️ Expérience terrain et expertise projet
✔️ Réactivité et respect des délais grâce à une organisation optimisée
